대전지법 2024타경106679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 3262만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

320.90㎡ (97.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6326만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1957만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용소로49번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

도안동 1852

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재‘가수원네거리’북측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 장방형 토지이며, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -바닥포장, 정원수 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인 : 2020.02.20.) 외 벽 : 외장돌붙임마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 계단실 2층-4층 : 각층 다가구주택(3가구)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 전기설비, 소방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물면적에 포함되지 않은 (확장형)발코니, 누다락 등은 본 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -다가구주택의 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음. -본 건물에는 태양광발전설비 있는 것으로 조사되었고, 소유자측 탐문 및 건축물대장 기재내역을 통해 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동 1852 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 용소로49번길 15-8 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(2OO)OOO

가압류권자

신OOOOOOOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

염OO

임차인

유OO

임차인

정OO

주택임차권자

(3OO)OOO

주택임차권자

염OO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

양OO OOOO OOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 대전광역시 서구 도안동 1852 · 대 320.9㎡

주변

학군

• 526m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 834m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1066m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1090m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1249m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1278m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1318m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1342m · 가수원중학교 · 중학교
• 1378m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1412m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1485m · 원양초등학교 · 초등학교
• 1487m · 대전도안초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
• 336m · 린풀하우스 · 114, 115, 3
• 380m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
• 437m · 도솔초등학교 · 203
• 437m · 도안베르디움 · 114, 115, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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