대전지법 2024타경106884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7584만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.32㎡ (42.1평)

토지면적

235.20㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

6758만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 139.32㎡ (42.1평) · 경량철골조 · 상가

대지권

탄방동 56-19

호

단층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2)토지는 대전광역시 서구 탄방동 "대전탄방초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 간선도로변으로 시내버스승강장 및 서측으로 "탄방역"이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 15M내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-24)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지","지적개황도","건물개황도"와 같이 제시외건물㉠∼㉤이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 아연도강판지붕 단층 건물로, (일반건축물대장상 사용승인일:1994.07.14, 일부 증축 2008.03.24) 외벽 : 징크판넬 등 마감 창호 : 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(상호명"고향뜰 손칼국수")로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "사진용지","지적개황도","건물개황도"와 같이 제시외건물㉠∼㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도솔로 413-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 서구 탄방동 56-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건 건물은 `고향뜰 손칼국수` 간판이 있음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

노OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대전광역시 서구 도솔로 413-1 · 경량철골조 아연도강판지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점) 139.32㎡
• 24-11-19 · 대전광역시 서구 탄방동 56-19 · 대 235.2㎡

주변

학군

• 309m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 558m · 백운초등학교 · 초등학교
• 693m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 844m · 충남고등학교 · 고등학교
• 947m · 탄방중학교 · 중학교
• 1010m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1078m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1126m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1228m · 둔원중학교 · 중학교
• 1313m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1349m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1361m · 가장초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 서부농협본점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 304m · 롯데백화점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703
• 381m · 탄방네거리 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 402m · 예지중고등학교 · 602
• 444m · 용문역5번출구 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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