대전지법 2024타경107399-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.07㎡ (11.5평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

38.07㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7000만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 908 · 38.07㎡ (11.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OOO OOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 대전광역시 서구 복수동 소재 "복수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "목화아파트" 제103동 제1층 제105호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다세대주택, 관공서 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 기호(2): 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전샘머리초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "샘머리아파트" 제220동 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제1층 제105호로서, (사용승인일: 1993.12.04) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호(2) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 1998.09.30) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)·(2) 공히, 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 단지 주위로 대로 및 소로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2): 단지 주위로 대로 및 중로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) [복수동 274-1번지] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>. [복수동 282번지] 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-02-13)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-08)<철도안전법>. 기호(2) [둔산동 908번지] 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수서로 50, 103동 1층105호 (복수동,목화아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 서구 청사로 281, 220동 1층104호 (둔산동,샘머리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

길OOOOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

양OO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 대전광역시 서구 청사로 281, 220동 1층104호 (둔산동,샘머리아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 409.500㎡ 2층 407.620㎡ 3층 407.620㎡ 4층 407.620㎡ 5층 401.460㎡ 6층 401.460㎡ 7층 401.460㎡ 8층 401.460㎡ 9층 401.460㎡ 10층 401.460㎡ 11층 401.460㎡ 12층 401.460㎡ 13층 401.460㎡ 14층 401.460㎡ 15층 401.460㎡ 16층 401.460㎡ 17층 401.460㎡ 18층 401.460㎡ 19층 401.460㎡ 20층 401.460㎡ 지1층 384.020㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 218m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 251m · 서원초등학교 · 초등학교
• 345m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 803m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 978m · 문정중학교 · 중학교
• 1067m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1184m · 탄방중학교 · 중학교
• 1203m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1295m · 충남고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 220m · 꿈나무아파트 · 605, 606, 703, 911, 918
• 261m · 샘머리아파트 · 213, 606, 911
• 296m · 삼천중학교 · 605, 606, 703, 911, 918
• 297m · 정부대전청사동문 · 213, 606, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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