대전지법 2024타경107832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7553만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.14㎡ (22.7평)

토지면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

2755만 (최저가의 10%)

청구금액

1903만

담당계

2계 · 470-1802 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도마시장1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 75.14㎡ (22.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

도마동 134-88 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "대전버드내중학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 시장, 학교, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 주택지대 로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평탄한 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 3m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-12-31), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구 (2015-04-03)(존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, (1973.10.30 사용승인) 외벽:벽돌치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:목재 및 샷시 이중창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인을 하지 못하였으며, 인근 탐문 조사, 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 134-88 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도마시장1길 74 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 마당에 수목(불상) 여러그루 보이며, 마당에 있는 화단은 관리되지않고 방치된 것으로 보이며, 공가로 보임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

가OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 대전광역시 서구 도마동 134-88 · 대 220㎡
• 24-10-14 · 대전광역시 서구 도마시장1길 74 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층주택 75.14㎡

주변

학군

• 160m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 564m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 681m · 대전대신중고등학교
• 825m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 891m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 893m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 941m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 943m · 대전도마중학교 · 중학교
• 962m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1071m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1105m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1107m · 대전문성초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 도마시장 · 1, 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 608, 613, 916
• 198m · 도마e편한세상아파트 · 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 916
• 207m · 도마네거리 · 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 916
• 208m · 도마시장 · 1, 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 916
• 244m · 도마1동행정복지센터 · 113, 119, 211, 312, 619, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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