대전지법 2024타경107993-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.47㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

7696만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

59.47㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 999

호

20층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 1

채무자

케OO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전관저중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 남측 인근 계백로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 중 제16층 제1604호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2019-01-31)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(건양대학교 부속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(건양대학교대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(관저중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(관저초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(관저초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부동산정보제공업체 도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저북로 14, 403동 16층1604호 (관저동,원앙마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

케OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 대전광역시 서구 관저북로 14, 403동 16층1604호 (관저동,원앙마을4단지) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층아파트 1층 311.900㎡ 2층 309.490㎡ 3층 309.490㎡ 4층 309.490㎡ 5층 303.670㎡ 6층 303.670㎡ 7층 303.670㎡ 8층 303.670㎡ 9층 303.670㎡ 10층 303.670㎡ 11층 303.670㎡ 12층 303.670㎡ 13층 303.670㎡ 14층 303.670㎡ 15층 303.670㎡ 16층 303.670㎡ 17층 303.670㎡ 18층 303.670㎡ 19층 303.670㎡ 20층 303.670㎡ 지하 406.606㎡ 철근콘크리트벽식조 59.47㎡

주변

학군

• 239m · 대전관저중학교 · 중학교
• 346m · 관저초등학교 · 초등학교
• 432m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 690m · 느리울중학교 · 중학교
• 718m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 727m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 779m · 봉우중학교 · 중학교
• 806m · 선암초등학교 · 초등학교
• 817m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 877m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 891m · 원양초등학교 · 초등학교
• 910m · 구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 건양대병원네거리 · 1, 2002, 202, 211, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 46
• 137m · 원앙4단지 · 114, 201, 213, 45, 47
• 152m · 대자연아파트 · 114, 201, 213
• 240m · 건양대병원네거리 · 114, 201
• 270m · 건양대병원네거리 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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