대전지법 2024타경108484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 3346만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

423.10㎡ (128.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6334만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

문정로132번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 층 · 다가구주택

대지권

탄방동 63-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다가구주택이 주를 이루는 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주위환 경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부), 상대보로구역, 역사문화환경 보존지역(도산서원)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2017.06.29.) 외벽: 인조석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2-4층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 63-8,63-9번지로 등재되어 있으나, 토지합병으로 63-8 단일지번으로 되어있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용 상황으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 탄방동 63-8 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 문정로132번길 50 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

306호 송민정(17.7.7.), 401호 김지영(19.10.15.), 402호 황성부(21.3.5.), 403호 이종천(22.5.16.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO OOO)OOOOOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO OOO)OOOOOOOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OO

임차인

최OO

주택임차권자

(3OOO)OOO

주택임차권자

이OO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-26 · 대전광역시 서구 탄방동 63-8 · 대 423.1㎡

주변

학군

• 278m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 539m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 588m · 충남고등학교 · 고등학교
• 699m · 탄방중학교 · 중학교
• 727m · 문정초등학교 · 초등학교
• 902m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1083m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1248m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1256m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1291m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1353m · 문정중학교 · 중학교
• 1414m · 괴정중.고등학교 · 고등학교

버스

• 260m · 한가람아파트 · 105, 706, 911
• 270m · 한가람아파트 · 105, 706, 911
• 410m · 탄방동주민센터 · 105, 706, 911
• 441m · 공작아파트 · 105, 706, 911
• 445m · e편한세상아파트 · 602, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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