대전지법 2024타경109265-2 누리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 25-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9000만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.84㎡ (18.1평)

건물면적

126.45㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

7900만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5122만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

누리아파트 · 126.45㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 70 · 제3종일반주거지역 · 59.84㎡ (18.1평)

호

15층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOO 외 1

채무자

남OO 외 2

소유자

남OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재‘지하철 월평역’북동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 지하철역(월평역, 갈마역) 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

[기호1] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1404호로서, (사용승인 : 1995.04.24.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. [기호] 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 4층 403호로서, (사용승인 : 1994.10.31.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지외곽으로 포장도로와 접하고, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[기호1,2] 공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임. [기호1] 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동로 45, 105동 14층1404호 (월평동,진달래아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 청사로 70, 104동 4층403호 (월평동,누리아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

-

대전광역시 서구 월평동 312-1 105동 14층1404호

대전광역시 서구 월평동 301 104동 4층403호

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

최OO

승계인

한OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

승OO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

남OO

채무자겸소유자

남OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 대전광역시 서구 청사로 70, 104동 4층403호 (월평동,누리아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 836.46㎡ 2층 836.46㎡ 3층 836.46㎡ 4층 836.46㎡ 5층 824.31㎡ 6층 824.31㎡ 7층 824.31㎡ 8층 824.31㎡ 9층 824.31㎡ 10층 824.31㎡ 11층 824.31㎡ 12층 824.31㎡ 13층 824.31㎡ 14층 824.31㎡ 15층 824.31㎡ 지층 823.86㎡ 철근콘크리트조 126.45㎡

주변

학군

• 234m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 283m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 306m · 갑천중학교 · 중학교
• 357m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 362m · 남선중학교 · 중학교
• 396m · 성천초등학교 · 초등학교
• 412m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 458m · 대전월평중학교 · 중학교
• 698m · 둔산중학교 · 중학교
• 718m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 만년고등학교 · 고등학교
• 881m · 만년중학교 · 중학교

버스

• 36m · 누리아파트 · 106, 108, 514, 706, 911, 916
• 68m · 황실타운아파트 · 106, 108, 116, 514, 602, 706, 911, 916
• 214m · 갈마역 · 102
• 239m · 누리아파트후문 · 104, 106, 315, 514, 911, 916
• 269m · 무지개아파트 · 104, 106, 514, 911, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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