대전지법 2024타경109395-1 시티팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.26㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1683만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로394번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시티팰리스 · 42.26㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈마동 394

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마삼거리" 남측 인근에 위치하는 시티팰리스(총 1 개동 64세대) 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활 시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈 도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물중 2층 201호로서, (2014.12.15 사용승인) 외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 출 입문통제설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(시티팰리스) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 소로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(2018-08-29)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로394번길 50, 2층201호 (갈마동,시티팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현황은 시티팰리스 101동으로 표기됨

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 대전광역시 서구 계룡로394번길 50, 2층201호 (갈마동,시티팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 9층 아파트 지1층 97.025㎡ 1층 378.0866㎡ 2층 411.375㎡ 3층 411.375㎡ 4층 411.375㎡ 5층 411.375㎡ 6층 411.375㎡ 7층 411.375㎡ 8층 390.085㎡ 9층 389.545㎡ 철근콘크리트구조 42.2611㎡

주변

학군

• 153m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 379m · 중부대학교 · 대학교
• 458m · 둔산중학교 · 중학교
• 470m · 갈마중학교 · 중학교
• 524m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 541m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 721m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 803m · 대전월평중학교 · 중학교
• 879m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 953m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1052m · 둔원중학교 · 중학교
• 1058m · 둔산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 동산아파트입구 · 103, 113, 602, 605, 617
• 53m · 갈마삼거리 · 103, 113, 602, 605, 617
• 113m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 145m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 214m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3, 605, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다