대전지법 2024타경109555-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.90㎡ (13.6평)

토지면적

44.90㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

3727만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

신갈마로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

내동 220 · 44.90㎡ (13.6평)

호

106동 14층1403호

당사자

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전외국어고교" 남동측 인근에 위치하는 "롯데아파트" 제106동 제14층 제1403호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층 중 제14층 제1403호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 등에 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 대표필지(220-2번지) : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(도솔산 중점경관관리구역), <추가기재> "대체농가조성비납부지역"임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 106동 14층1403호 (내동,롯데아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

성OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

이OO

채권자

성OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 249m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 657m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 674m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 688m · 대전서중학교 · 중학교
• 768m · 대전내동중학교 · 중학교
• 820m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 906m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 911m · 둔원중학교 · 중학교
• 1021m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1038m · 갈마중학교 · 중학교
• 1061m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1248m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 대전외국어고/롯데아파트 · 119, 312, 605, 613, 617
• 305m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
• 385m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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