대전지법 2024타경109623-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8244만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

218.20㎡ (66.0평)

제시외면적

없음

보증금

9824만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4933만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

월평동 570-38

당사자

채권자

양OO OOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO) 외 2

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "대전지하철1호선 월평역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대전도시철도 월평역이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로 자체지반은 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 기호(1) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외벽: 석재 붙임 및 스톤코트 등 마감, - 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 계단실, 근린생활시설(네일샵), 다중주택(2개호), 2-4층은 다중주택(11개호)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 1층은 일반건축물대장상 일부 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택(2가구, 101호,102호)으로 사용중이며, 4층 일부 공동주방 부분은 주택(1가구, 401호)으로 사용중인 것으로 탐문조사되는 바, 경매진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 한밭대로570번길 12-38 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 월평동 440 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

13

점유

1

302호 나경석(22.11.25.), 304호 김성혁(23.1.27.), 402호 최형욱(23.8.3.), 403호 양희동(22.11.21.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

양OO OOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채권자

충OOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-26 · 대전광역시 서구 월평동 440 · 대 218.2㎡

주변

학군

• 277m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 687m · 대전월평중학교 · 중학교
• 758m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 847m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 878m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 932m · 갑천중학교 · 중학교
• 985m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1089m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1100m · 어은중학교 · 중학교
• 1156m · 갈마중학교 · 중학교
• 1188m · 둔산중학교 · 중학교
• 1244m · 남선중학교 · 중학교

버스

• 132m · 월평역 · 102, 106, 108, 113, 706, 911
• 248m · 월평역 · 102, 106, 108, 113, 706
• 409m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 445m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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