대전지법 2024타경110678-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5364만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

탄방동 131

호

7동 12층1205호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO O 외 2

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재‘탄방초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 피씨이조 슬래브지붕 15층 건물내 12층 1205호로서, (사용승인 : 1992.04.01.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있고, 남측 및 북측 진입로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 문정로 131, 7동 12층1205호 (탄방동,공작한양아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

유OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO O

채무자

주OOO O

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 308m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 313m · 충남고등학교 · 고등학교
• 424m · 탄방중학교 · 중학교
• 461m · 문정초등학교 · 초등학교
• 755m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 807m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1012m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1074m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1109m · 문정중학교 · 중학교
• 1169m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1271m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1355m · 오정중학교 · 중학교

버스

• 83m · 한가람아파트 · 105, 706, 911
• 141m · 한가람아파트 · 105, 706, 911
• 165m · 탄방동주민센터 · 105, 706, 911
• 178m · 공작아파트 · 105, 706, 911
• 259m · 충남고등학교 · 108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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