대전지법 2024타경111374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.15㎡ (9.7평)

건물면적

5.12㎡ (1.5평)

토지면적

32.15㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

476만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 5.12㎡ (1.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

변동 62-8 · 32.15㎡ (9.7평)

호

3층, 3층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "변동중학교" 남동측 인근에 위치하는 아파트 (통칭:초원) 제나동 제3층 제301호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1980.10.17) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2020-12-31), 지구단위계획구역(도마변동4구역), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 문화공원(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2020-12-31)(도마변동4구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀원 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건(3층 301호) 전유부분의 건물의 표시는 14평2홉4작·지하실 1평5홉5작이나, 집합건축물대장상 전유부분[아파트(주택)]은 47.06㎡, 공용부분(지하실)은 5.11㎡로 기재되어있는바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도산로 164, 나동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 대전광역시 서구 도산로 164, 나동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층아 파트 나동 1층 282.45㎡ 2층 282.45㎡ 3층 282.45㎡ 지하실 92.23㎡ 철근콘크리트조 14평2홉4작 지하실 1평5홉5작

주변

학군

• 283m · 대전변동중학교 · 중학교
• 637m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 643m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 755m · 대전도마중학교 · 중학교
• 850m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 873m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 955m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 960m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 984m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1160m · 배재대학교 · 대학교
• 1164m · 대전제일고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 64m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 224m · 변동네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 241m · 구농도원 · 113, 119, 211, 619, 703
• 274m · 변동시장 · 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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