대전지법 2024타경111718-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3374만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9737만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

관저동로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

관저동 12

호

101동 21층2101호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

현OO(OOOOOOO)

소유자

현OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전선유초등학교" 남측 인근에 위치하는 "관저지구효성해링턴플레이스" 제101동 제21층 제2101호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제21층 제2101호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 등에 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저5지구 보금자리주택), 사업지역기타(공동주택용지), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구{택지개발촉진법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동로 12, 101동 21층2101호 (관저동,관저지구효성해링턴플레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

현OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 174m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 465m · 느리울중학교 · 중학교
• 668m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 755m · 선암초등학교 · 초등학교
• 907m · 봉우중학교 · 중학교
• 915m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 960m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1203m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1273m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1367m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1370m · 가수원중학교 · 중학교
• 1401m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교

버스

• 124m · 다온숲아파트 · 203, 212
• 142m · 다온숲아파트 · 203, 212
• 255m · 어반힐스아파트 · 203, 212
• 288m · 천년나무아파트 · 203, 212
• 308m · 관저체육공원 · 203, 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다