대전지법 2024타경112469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.94㎡ (16.0평)

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

토지면적

52.94㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

3584만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2601만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산남로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 1 · 아파트

대지권

둔산동 1204 · 52.94㎡ (16.0평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산초등학교" 남측 인근에 위치하는 "녹원아파트" 제101동 제4층 제401호로서, 주위는 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원, 교육시설 및 관공서 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 탄방역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1994.11.28) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산남로 30, 101동 4층401호 (둔산동,녹원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 대전광역시 서구 둔산남로 30, 101동 4층401호 (둔산동,녹원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕12층 아파트 1층 807.534㎡ 2층 779.184㎡ 3층 779.184㎡ 4층 767.520㎡ 5층 767.520㎡ 6층 767.520㎡ 7층 767.520㎡ 8층 767.520㎡ 9층 767.520㎡ 10층 767.520㎡ 11층 767.520㎡ 12층 767.520㎡ 지하대피소 783.774㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

주변

학군

• 244m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 682m · 둔원중학교 · 중학교
• 716m · 중부대학교 · 대학교
• 725m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 853m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 868m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 877m · 백운초등학교 · 초등학교
• 902m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 953m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 984m · 둔산중학교 · 중학교
• 1173m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1250m · 충남고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 둔산초등학교 · 618
• 208m · 녹원아파트 · 104, 105, 618, 706
• 224m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 232m · 국민연금서대전지사 · 104, 105, 618, 706
• 314m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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