대전지법 2024타경112582-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4144만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 768만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도안동 183

호

25층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안초등학교" 북동측 연접하여 위치하는 대전도안아파크아파트단지로서, 주위는 도안택지개발지구내 대규모아파트단지,근린생활시설,교육시설(도원초등학교,도안중학교 등)이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물(2013년 09월 26일 사용승인) 1505동 1층 104호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

트(대전도안아이파크)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설(지역난방,열병합)이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측과 북측의 지방도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로 183, 1505동 1층104호 (도안동,대전도안아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

송OO

근저당권자

한OOOOOO

채권자

이OO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 대전광역시 서구 도안동로 183, 1505동 1층104호 (도안동,대전도안아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 536.75㎡ 2층 458.24㎡ 3층 458.24㎡ 4층 458.24㎡ 5층 458.24㎡ 6층 458.24㎡ 7층 458.24㎡ 8층 458.24㎡ 9층 458.24㎡ 10층 458.24㎡ 11층 458.24㎡ 12층 458.24㎡ 13층 458.24㎡ 14층 458.24㎡ 15층 458.24㎡ 16층 458.24㎡ 17층 458.24㎡ 18층 458.24㎡ 19층 458.24㎡ 20층 458.24㎡ 21층 458.24㎡ 22층 458.24㎡ 23층 458.24㎡ 24층 458.24㎡ 25층 458.24㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 119m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 362m · 대전도안중학교 · 중학교
• 746m · 목원대학교 · 대학교
• 922m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1135m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1339m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1349m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1358m · 원양초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 수목토아파트 · 213
• 207m · 수목토아파트 · 213
• 242m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3
• 341m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3
• 361m · 도안아이파크 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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