대전지법 2024타경112797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-06-28 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

335.01㎡ (101.3평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용화6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 335.01㎡ (101.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도마동 63-6

호

5층

당사자

채권자

권OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 도마중학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 아파트, 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 재개발 추진 주택지대로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 내 2층 204호로서, 사용승인일 : 1988.04.29. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(통칭 "삼창"아파트) 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 아파트(1개동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측과 서측으로 포장 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도마·변동16구역), 어린이공원(저촉),초등학교(저촉) , 가축사육제한구역(전부 제한), 절대보호구역(도마변동16구역 초등학교예정지), 재정비촉진 지구(도마·변동16 재정비촉진구역)에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 같은 건물 예전의 감정평가전례(건축물현황도 없음), 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 용화6길 20, 1동 2층204호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

임차권자

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 대전광역시 서구 용화6길 20, 1동 2층204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 702.45㎡ 2층 757.44㎡ 3층 757.44㎡ 4층 757.44㎡ 5층757.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실및 펌프실 259.98㎡ 철근콘크리트조 스레트지붕 가스 저장소 6.48㎡ 철근콘크리트조 68.55㎡

주변

학군

• 316m · 대전도마중학교 · 중학교
• 463m · 대전변동중학교 · 중학교
• 563m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 600m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 755m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 811m · 배재대학교 · 대학교
• 847m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 918m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 992m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1162m · 대전봉산중학교 · 중학교

버스

• 106m · 용화5길입구 · 312
• 136m · 도마중학교 · 613
• 142m · 도마중학교 · 312
• 215m · 도마중학교 · 312
• 216m · 귀빈장네거리 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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