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경매· 상가

대전지법 2024타경112902-3 나비가아르누보팰리스

대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층224호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 6400만1.3천만/평· 감정가 2억 6400만 (100%)

담당계9계042) 472-3141~2

대전지법 2024타경112902-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 6400만감정가 대비 100%
감정가
2억 6400만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
8.39㎡ (2.5평)
건물면적
65.73㎡ (19.9평)
제시외면적
없음
보증금
2640만 (최저가의 10%)
청구금액
27억 3224만
담당계
9계 · 042) 472-3141~2
도로명주소
둔산중로

건물 · 대지권

건물
나비가아르누보팰리스 · 65.73㎡ (19.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
대지권
탄방동 707 · 중심상업지역 · 8.39㎡ (2.5평)
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전광역시청" 남동측 인근에 위치하고 있는 나비가아 르누보팰리스 제222호외 11개호로 주위는 업무시설, 관공서, 아파트단지, 오피스텔, 근린생 활시설 등으로 형성된 상가지대로

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건물 중 제2층 제222호외 11개호로 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감. 바닥 : 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 및 인근호와 호별 구분없이 피부과 및 피부관리실(케이에스코스메틱)로 이용중에 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 대로에 접하며 남측 및 동측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로 1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-21sd2026.05.27 도달
24-07-16sd2024.07.25 도달
24-07-16sd2024.07.25 도달
24-07-10sd2024.07.11 도달
24-07-10sd2024.07.11 도달
24-07-10sd2024.07.10 도달

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현황조사

조사 2회

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가. 이건 부동산 222호, 223호, 224호, 225호, 226호, 227호(이하 `가` 부분이라고 함.)와 215호, 216호, 217호, 218호, 219호, 220호(이하 `나` 부분이라고 함.)는 221호를 기준으로 양쪽으로 나누어져 있음, 나. `가` 부분은 병원으로 이용되고 있으며 복도(통로)

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층222호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층223호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층224호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층225호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층226호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층227호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 67.5㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층215호 · 철골철근콘크리트구조(업무시설 사무소) 226.365㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층216호

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층217호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층218호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층219호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

부동산 대전광역시 서구 탄방동 707 2층220호 · 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

부동산표시목록

가등기권자 김OO

가처분권자 신OOOOO

교부권자 대OOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 서OOOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOO

소유자 이OO

수계인 파OOOO OOO OOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 대OOOO OO

압류권자 서OOOOO

임차인 박OO

임차인 서OO

임차인 이OO

임차인 케OOOOOOO OOOO

임차인 케OOOOOOO(O)

채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자 파OOOO OOO OOO(OOOOO OOOO OOO OOO)

채무자 회OOOO OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-20 · 대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층224호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상20층 업무시설,판매시설,운동시설 지7층 주차장 1,896.644㎡ 지7층 기계실,전기실 1,931.546㎡ 지6층 주차장 4,113.785㎡ 지5층 주차장 4,180.28㎡ 지4층 주차장 4,190.032㎡ 지3층 주차장 4,190.032㎡ 지2층 주차장 4,190.032㎡ 지1층 업무시설(엘리베이터,계단실)276.015㎡ 지1층 방재실 52.26㎡ 지1층 주차장 601.64㎡ 지1층 판매시설 2,201.935㎡ 지1층 운동시설 830.16㎡ 1층 판매시설 2,204.79㎡ 1층 업무시설(엘리베이터,계단실,복도)429.552㎡ 2층 판매시설 2,710.725㎡ 2층 엠디에프실,펌프실 71.71㎡ 2층 업무시설(엘리베이터,계단실)272.657㎡ 3층 업무시설 2,451.82㎡ 4층 업무시설 2,453.995㎡ 5층 업무시설 2,453.995㎡ 6층 업무시설 2,453.995㎡ 7층 업무시설 2,453.995㎡ 8층 업무시설 2,453.995㎡ 9층 업무시설 2,453.995㎡ 10층 업무시설 2,453.995㎡ 11층 업무시설 2,453.995㎡ 12층 업무시설 2,453.995㎡ 13층 업무시설 2,453.995㎡ 14층 업무시설 2,453.995㎡ 15층 업무시설 2,453.995㎡ 16층 업무시설 2,453.995㎡ 17층 업무시설 2,384.66㎡ 18층 업무시설 2,262.7925㎡ 19층 업무시설 2,097.49㎡ 20층 업무시설 1,394.137㎡ 철골철근콘크리트구조(판매시설 상점) 65.73㎡

당사자

채권자
에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자
파OOOO OOO OOO(OOOOO OOOO OOO OOO) 외 1
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 461m탄방초등학교초등학교
  • 545m둔산초등학교초등학교
  • 659m충남고등학교고등학교
  • 692m탄방중학교중학교
  • 827m문정초등학교초등학교
  • 893m백운초등학교초등학교
  • 913m한밭초등학교초등학교
  • 1147m둔원중학교중학교
  • 1191m괴정중.고등학교고등학교
  • 1230m둔원초등학교초등학교
  • 1244m중부대학교대학교
  • 1265m대전탄방초등학교 용문분교장

버스

  • 83m샤크존104, 911
  • 119m샤크존104, 911
  • 208m한우리아파트105, 706, 911
  • 221m한우리아파트105, 706, 911
  • 221m탄방역.대전고용센터104, 105, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층224호 (탄방동,나비가아르누보팰리스)
감정가
2억 6400만
최저가
2억 6400만 (100%)
건물면적
65.73㎡ (19.9평)
대지권면적
8.39㎡ (2.5평)
기일
25-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›서구›2025년

대전광역시 서구 진행 물건