대전지법 2024타경112919-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.96㎡ (8.5평)

토지면적

27.96㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4326만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

정림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정림동 584 · 27.96㎡ (8.5평)

호

118동 6층602호

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "대전정림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지 및 근린상가 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 동측 인근 정림로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

> 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제6층 제602호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 기호 (1)은 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2020-08-26)<자연재해대책법> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역), 기호 (2)는 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역), 기호 (3)은 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림로 55, 118동 6층602호 (정림동,우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

임차인

윤OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 282m · 정림초등학교 · 초등학교
• 932m · 동방여자중학교 · 중학교
• 997m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1096m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
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• 1248m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1290m · 대전정림중학교 · 중학교
• 1294m · 대전신계초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 정림초등학교 · 27, 615, 703
• 208m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 214m · 정림초등학교 · 27, 615, 703
• 230m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 263m · 정림삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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