대전지법 2024타경113592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.60㎡ (6.8평)

토지면적

22.60㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

4687만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가수원로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수원동 5 · 22.60㎡ (6.8평)

호

505동 12층1209호

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원중학교" 남동측 인근에 위치하는 은아아파트5단지 제505동 제12층 제1209호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제12층 제1209호로서, (사용승인일: 1991.01.11) - 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지로의 진입도로 및 단지내 도로 상태는 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 대표필지(809번지) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>){택지개발촉진법}, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역), 중전경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원로 5, 505동 12층1209호 (가수원동,은아아파트5단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

구OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

전세권자

이OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 110m · 가수원중학교 · 중학교
• 599m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 601m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 656m · 대전정림중학교 · 중학교
• 906m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1178m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1342m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1439m · 느리울중학교 · 중학교
• 1449m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교

버스

• 43m · 은아아파트 · 21
• 118m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 176m · 가수원중학교 · 21
• 183m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 230m · GS칼텍스저유소 · 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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