대전지법 2024타경114359-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8361만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

348.00㎡ (105.3평)

제시외면적

없음

보증금

9836만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 719만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

동서대로1063번길

건물 · 대지권

건물

층 · 다가구주택

대지권

내동 12-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재‘내동초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동 측 인근에 "들말 어린이공원"이 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 세로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호 구역, 절대보호구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로 외벽 : 대리석붙임, 미장스톤 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 계단실 등 2층 : 다가구주택(4가구) 3층 : 다가구주택(4가구) 4층 : 다가구주택(2가구) 5층 : 다가구주택(2가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물의 발코니, 확장형 발코니, 4층 옥상부분 등은 건물을 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건축물대장상 5층은 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현황 주택 등으로 이용중 인 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 동서대로1063번길 14-8 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 내동 12-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

13

점유

1

ⓒ 외국인체류확인서에는 TO THI THANH TAM(2021.10.25.)이 등록되어 있음 ⓓ 상가건물임대차

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

대OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(5OOO)OOO

임차인

TO OOO OOOOO OOO

임차인

이OO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

(2OOO)OOOOOOOO

주택임차권자

(3OOO)OOO

주택임차권자

(5OOO)OOO

주택임차권자

백OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

대OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 대전광역시 서구 내동 12-2 · 대 348㎡

주변

학군

• 110m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 599m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 750m · 대전변동중학교 · 중학교
• 770m · 가장초등학교 · 초등학교
• 781m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 816m · 대전서중학교 · 중학교
• 908m · 대전내동중학교 · 중학교
• 975m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 987m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1098m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1145m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 110m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 229m · 변동오거리 · 113, 211, 617, 703, 916
• 234m · 변동오거리 · 113, 119, 211, 612, 619, 703
• 284m · 맑은아침아파트 · 113, 211, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다