대전지법 2024타경115000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

58.40㎡ (17.7평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

58.40㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7967만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계룡로571번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

탄방동 689 · 58.40㎡ (17.7평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대전지하철 탄방역 및 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트피씨조 슬래브지붕 12층 내 제1층 제107호로서, - 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 중로 및 소로 등에 접하며, 단지 진입로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 수차 방문하였으나 관계인 부재로 임대관계는 미상이며, 내부 상태는 외관 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였는 바, 참고 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로571번길 65, 103동 1층107호 (탄방동,산호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO OOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 대전광역시 서구 계룡로571번길 65, 103동 1층107호 (탄방동,산호아파트) · 철근콘크리트피씨조슬래브지붕 12층아파트 1층 803.76㎡ 2층 767.04㎡ 3층 767.04㎡ 4층 767.04㎡ 5층 767.04㎡ 6층 767.04㎡ 7층 767.04㎡ 8층 767.04㎡ 9층 767.04㎡ 10층 767.04㎡ 11층 767.04㎡ 12층 767.04㎡ 지하대피소 810.78㎡ 철근콘크리트피씨조 84.945㎡ (소유자 김대연의 지분 전부)

주변

학군

• 391m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 488m · 백운초등학교 · 초등학교
• 740m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 871m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 883m · 충남고등학교 · 고등학교
• 926m · 둔원중학교 · 중학교
• 957m · 탄방중학교 · 중학교
• 1036m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1065m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1084m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1206m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1259m · 한밭초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 탄방역종점 · 104
• 219m · 탄방역.대전고용센터 · 105, 706
• 224m · 탄방역1번출구 · 104
• 229m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 253m · 탄방역.대전고용센터 · 104, 105, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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