대전지법 2024타경115116-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 4407만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

507.00㎡ (153.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1440만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3045만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도산로393번길

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

탄방동 80-3 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재‘둔산전자타운’남서측 인근에 위치하고 있는 부동산으 로 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 서 측 인근에 "롯데백화점"이 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근에 대전지하철 1호선 "용문역"이 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로 다가구주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 세로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로 외벽 : 대리석붙임 및 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설. 2층 : 다가구주택(6가구). 3층 : 다가구주택(6가구). 4층 : 다가구주택(6가구). 5층 : 오피스텔(1호).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물의 발코니, 확장형 발코니 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하 여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 탄방동 80-3 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도산로393번길 14-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 303호 채무자(소유자) 임영신, 201호 김차윤(2022.08.01.), 204호 박영준(2022.08.19.), 302호 장영진(2022.03.29.), 304호 김준수(2023.01.09.), 305호 이경은

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(5OOO)OOO

임차인

김OO

임차인

동OO OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

전세권자

(3OOO)OOOO OOOO

전세권자

이OO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 대전광역시 서구 탄방동 80-3 · 대 507㎡

주변

학군

• 421m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 696m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 773m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1073m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1088m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1125m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1173m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1237m · 탄방중학교 · 중학교
• 1256m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1298m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1319m · 을지의과대학교 · 대학교

버스

• 97m · 용문역5번출구 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703
• 141m · 둔산전자타운 · 602, 916
• 149m · 용문역7번출구 · 602, 916
• 207m · 용문역3번출구 · 211, 316, 703, 916
• 244m · 롯데백화점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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