대전지법 2024타경115123-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7072만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

485.00㎡ (146.7평)

제시외면적

없음

보증금

1707만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 10만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

가수원동 117-10

당사자

채권자

임OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 화단 및 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

대장상 용도는 1층 제2종근린생활시설(사무소) 및 계단실, 2층 다가구주택(5가구), 3층 다가구주택(5가구), 4층 다가구주택(3가구), 5층 제2종근린생활시설(사무소) 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 현장 조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상물건의 내부확인이 곤란하여 외부관찰, 주변탐문 및 건축물현황도 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으 며, 별지 "건물개황도"의 내부 이용상황과 현황은 상이할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도솔로319번길 41 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 가수원동 117-10 · 토지
• 목록 3 · 대전광역시 서구 괴정동 71-2 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

부OOOOOO

근저당권자

한OOOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

(5OOO)OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

최OO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

(3OOO)OOO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

길OO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

유OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-27 · 대전광역시 서구 가수원동 117-10 · 답 485㎡

주변

학군

• 561m · 가수원중학교 · 중학교
• 605m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 666m · 정림초등학교 · 초등학교
• 691m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 826m · 대전정림중학교 · 중학교
• 1221m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1437m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1445m · 동방여자중학교 · 중학교

버스

• 398m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 440m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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