대전지법 2024타경115291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-10-31 · 배당요구종기
4. 25-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 7089만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

363.00㎡ (109.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4708만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1786만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로252번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

내동 11-3

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

허OO(OOOOOOO)

소유자

허OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재"내동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통 상황은 보통인편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세필지 일단의 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, -기호(2)토지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역임. -기호(3)토지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역임. -기호(4)토지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외 벽 : 석재 붙임, 드라이비트 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 1층은 계단실 등으로 이용중이고, 2층 및 3층은 다가구주택 3개호로 각각 이용중이며, 4층 및 5층은 다가구주택 2개호로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비, 화재탐지및경보설비, 난방설비, 출입문통제시스템 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

연면적에 포함되지 않은 발코니, 5층 보일러실 등은 본건 건물가격에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 5층은 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)" 로 등재되어 있으나 현황 다가구주택 (501호,502호)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 건물의 내부확인은 소유자 및 이해관계인의 부재로 일반건축물대장상의 도면 등을 참고로 하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도솔로252번길 62 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 내동 11-37 · 토지
• 목록 3 · 대전광역시 서구 내동 11-3 · 토지
• 목록 4 · 대전광역시 서구 내동 11-36 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOO OOO

임차인

(2OO)OOOOOOOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(3OO)OOOOOOOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

(5OO)OOO

임차인

(5OO)OOO OOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

동OO OOO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

송OO

임차인

유OO

임차인

조OO

임차인

채OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO)

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

양OO OOOO OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

허OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-17 · 대전광역시 서구 내동 11-37 · 대 8㎡
• 25-07-17 · 대전광역시 서구 내동 11-3 · 대 345.7㎡
• 25-07-17 · 대전광역시 서구 내동 11-36 · 대 9.3㎡

주변

학군

• 137m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 651m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 717m · 가장초등학교 · 초등학교
• 781m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 810m · 대전변동중학교 · 중학교
• 818m · 대전서중학교 · 중학교
• 949m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1024m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 1064m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1116m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1133m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 174m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 214m · 변동오거리 · 113, 211, 617, 703, 916
• 231m · 맑은아침아파트 · 113, 211, 703, 916
• 263m · 변동오거리 · 113, 119, 211, 612, 619, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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