대전지법 2024타경115314-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.42㎡ (149.3평)

토지면적

362.60㎡ (109.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 291만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4132만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로252번길

건물 · 대지권

건물

493.42㎡ (149.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

내동 11-9 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

허OO(OOO O OOO)

소유자

허OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재‘내동초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동 측 인근에 "들말 어린이공원"이 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 세로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호 구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로 외벽 : 대리석 붙임, 트라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 계단실. 2층 : 다가구주택(3가구). 3층 : 다가구주택(3가구). 4층 : 다가구주택(2가구). 5층 : 다가구주택(2가구).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물의 발코니, 확장형 발코니 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하 여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건축물대장상 5층은 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현황 주택(다가구주택) 으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 11-9 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도솔로252번길 64 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 202호 김강석(2022.12.27.), 301호 서연진(2019.03.22.), 302호 임성환(2019.04.12.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

대OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

(2OO)OOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

(5OO)OOO

임차인

김OO

임차인

동OO OOO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

(4OO)OOO

주택임차권자

김OO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

양OO OOOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

허OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 대전광역시 서구 내동 11-9 · 대 362.6㎡
• 25-09-24 · 대전광역시 서구 도솔로252번길 64 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택(8가구) 1층 19.32㎡ 2층 149.9㎡ 3층 149.9㎡ 4층 96.42㎡ 5층 77.88㎡

주변

학군

• 148m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 660m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 707m · 가장초등학교 · 초등학교
• 770m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 809m · 대전변동중학교 · 중학교
• 829m · 대전서중학교 · 중학교
• 960m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1035m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 1072m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1122m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서대전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 180m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 203m · 변동오거리 · 113, 211, 617, 703, 916
• 221m · 맑은아침아파트 · 113, 211, 703, 916
• 256m · 변동오거리 · 113, 119, 211, 612, 619, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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