대전지법 2024타경115345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-31 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 6248만 (100%) · 변경

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

1억 9624만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1844만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

구봉산북로21번길

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

관저동 1953-12

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "금동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 주상용 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주상혼용지대임. 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 정방형 토지로서 현황 "주상용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북서측으로 왕복2차선 및 남서측으로 폭 약 9m이내 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(금동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(금동초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서 (사용승인일자 : 2019년 8월 20일) 외벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 인테리어, 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "주상용(다가구주택)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어 있고 도시가스 난방시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동 1953-12 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 구봉산북로21번길 54-3 · 건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(1OOO OO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO OOO)OOOOOOOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(5OOO)OOO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO)

임차인

오OO

임차인

오OO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

임차인

주OO

임차인

주OO(OOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

황OO

임차인

황OO(OOOO)

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

(3OOO OOO)OOOOOOOO

주택임차권자

(3OOO)OOO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

연OO

주택임차권자

연OO(OOOO)

주택임차권자

장OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 164m · 금동초등학교 · 초등학교
• 354m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 서일고등학교 · 고등학교
• 513m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 530m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 571m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 582m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 640m · 진잠중학교 · 중학교
• 732m · 봉우중학교 · 중학교
• 823m · 선암초등학교 · 초등학교
• 929m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 1207m · 교촌초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 진잠네거리 · 201, 211, 212, 216, 45, 47, 47-1
• 124m · 진잠네거리 · 114, 123, 201, 203, 211, 212, 216, 45, 47, 47-1
• 175m · 샘물타운아파트 · 2002, 202, 3, 302
• 205m · 구봉마을7단지 · 114, 123, 201, 203, 211, 216, 45, 47, 47-1
• 209m · 서일고/서일여고 · 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다