대전지법 2024타경116331-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7563만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

634.31㎡ (191.9평)

토지면적

356.10㎡ (107.7평)

제시외면적

없음

보증금

8756만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7467만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로349번길

건물 · 대지권

건물

634.31㎡ (191.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

괴정동 349-16

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 백운초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 상가주택, 단독주택 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 다가구주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 세로(가)에 접하며 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 지상에 제시외 수목등 소규모 정원시설 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 지적,면적,경계 등은 지적도등본, 토지이용계획확인서상도면, 일반건축물대장상 배치도등 도면, 개략적인 측정,탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건(사용승인일: 2009.9.4)으로서 외벽: 콘크리트면처리후페인팅, 석재외장등 마감. 내벽: 벽지 및 타일등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕,급배수등 위생설비, 난방설비, 도시개스설비, 화재탐지및소화설비, 피로티주차장시설 등됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건물에 후첨 사진용지와같이 제시외 옥탑, 발코니, 피로티주차장시설 등 됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 내부이용구조,설비,이용상태,현상 등은 일반적인 이용을 기준으로 일반건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도솔로349번길 7 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 59-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

10

점유

1

2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 202호 박천용(2017.09.25.), 203호 우현이(2018.08.02.), 204호 고영범(2022.06.30.), 301호 연미령(2023.12

부동산표시목록

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

(3OO)OOO

임차인

(3OO)OOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

(4OO)OOO

임차인

(4OO)OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

(4OO)OOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO OOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

연OO

임차인

유OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

(3OO)OOO

주택임차권자

(3OO)OOOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

(4OO)OOO(OOOO OOO)

주택임차권자

송OO(OOOO OOO)

주택임차권자

신OO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO))

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 대전광역시 서구 도솔로349번길 7 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 다가구주택(12가구) 1층 계단실 9.12㎡ 2층 다가구주택(4가구) 213.41㎡ 3층 다가구주택(4가구) 213.41㎡ 4층 다가구주택(4가구) 198.37㎡
• 25-10-29 · 대전광역시 서구 괴정동 59-16 · 대 356.1㎡

주변

학군

• 216m · 백운초등학교 · 초등학교
• 569m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 853m · 둔원중학교 · 중학교
• 931m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 941m · 가장초등학교 · 초등학교
• 977m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 991m · 대전서중학교 · 중학교
• 1021m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1129m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1172m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1284m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1396m · 대전봉산중학교 · 중학교

버스

• 19m · KT서대전지사입구 · 602
• 111m · KT서대전지사입구 · 602, 603
• 170m · KT서대전지사입구 · 603
• 197m · 백운초등학교 · 602
• 271m · 예지중고등학교 · 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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