대전지법 2024타경116430-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3897만 (100%) · 기각

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

1억 389만 (최저가의 10%)

청구금액

6756만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계룡로219번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

월평동 1462 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "갑천역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설, 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 갑천역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 6미터, 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 경사스라브지붕 4층으로서, (사용승인일: 2001.03.24) 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일반건축물대장 및 건축물현황도상 4층은 "계단실, 물탱크실, 누다락"으로 표시되어 있으나, 현황 "계단실 및 3개호(401호·402호·403호)"로 이용중임. (후첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동 1462 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 계룡로219번길 37 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 101호 오수진(2021.04.20.), 102호 양세희(2021.12.24.), 103호 하세희(2024.02.15.), 201호 최은주(2020.07.31.), 203호 김효겸(2024.02.27

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(1OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OO

임차인

(4OO)OOO

임차인

HO OOOOOO

임차인

HOOOOO OOOOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

인OO

임차인

조O

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

전세권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

최OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 537m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 824m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 930m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1212m · 갈마중학교 · 중학교
• 1286m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1298m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1305m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1376m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1410m · 어은중학교 · 중학교

버스

• 223m · 갑천역 · 911
• 228m · 대전교통공사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 312, M1
• 266m · 대전교통공사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 312, M1
• 272m · 대전교통공사 · M1
• 285m · 월평삼거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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