대전지법 2024타경116911-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.01㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 20%)

청구금액

6100만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔지로

건물 · 대지권

건물

12.01㎡ (3.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

둔산동 54

호

12층

당사자

채권자

국OOOOOOO OOOOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔지미네거리" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸 용 복도통행식 구분건물(도시형생활주택)로서, 주위일원은 학교, 아파트단지, 주상복합, 상업용빌딩, 상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 준주거지역으로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

레자미아파트2차 제11층 제1110호(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비(소화전, 화재경보기 등), 방범도어, 도시가스 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 주상합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로 (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 구분건물(도시형생활 주택)를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔지로 54, 11층1110호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임금채권자

국OOOOOOO OOOOOO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 대전광역시 서구 둔지로 54, 11층1110호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택,제2종근린생활시설 지1층 지하주차장 376.34㎡ 지1층 제2종근린생활시설 58.72㎡ 지1층 엠디에프실 18.5㎡ 지1층 방재실 10.93㎡ 지1층 펌프실 9.321㎡ 1층 제2종근린생활시설 62.64㎡ 1층 계단실.엘리베이터 17.05㎡ 2층 제2종근린생활시설 122.31㎡ 2층 계단실.엘리베이터 17.05㎡ 3층 아파트(도시형생활주택 13세대) 245.272㎡ 4층 아파트(도시형생활주택 13세대) 245.272㎡ 5층 아파트(도시형생활주택 13세대) 245.272㎡ 6층 아파트(도시형생활주택 13세대) 245.272㎡ 7층 아파트(도시형생활주택 13세대) 245.272㎡ 8층 아파트(도시형생활주택 13세대) 245.272㎡ 9층 아파트(도시형생활주택 13세대) 245.272㎡ 10층 아파트(도시형생활주택 11세대) 212.254 ㎡ 11층 아파트(도시형생활주택 11세대) 212.254㎡ 12층 아파트(도시형생활주택 7세대) 142.106㎡ 철근콘크리트구조 12.0051㎡

주변

학군

• 312m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 417m · 둔산중학교 · 중학교
• 488m · 중부대학교 · 대학교
• 662m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 694m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 847m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 860m · 대전월평중학교 · 중학교
• 931m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 958m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 981m · 성천초등학교 · 초등학교
• 1019m · 남선중학교 · 중학교
• 1050m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 155m · 향촌아파트 · 315
• 164m · 향촌아파트 · 315, 514, 916
• 181m · 파랑새아파트 · 514, 916
• 220m · 향촌아파트 · 104, 106, 911
• 229m · 이마트 · 514, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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