대전지법 2024타경116966-1 둥지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.10㎡ (12.7평)

토지면적

42.10㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2669만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 둥지아파트 · 아파트

대지권

둔산동 254 · 42.10㎡ (12.7평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전서원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 업무용빌딩 및 각급학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 북측 인근 청사로 및 남측 인근 한밭대로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

> 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제5층 제505호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전서원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 업무용빌딩 및 각급학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 북측 인근 청사로 및 남측 인근 한밭대로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제5층 제505호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 254, 109동 5층505호 (둔산동,둥지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO(OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 대전광역시 서구 청사로 254, 109동 5층505호 (둔산동,둥지아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15 층 아파트 1층 791.4㎡ 2층 791.4㎡ 3층 766.56㎡ 4층 766.56㎡ 5층 766.56㎡ 6층 766.56㎡ 7층 766.56㎡ 8층 766.56㎡ 9층 766.56㎡ 10층 766.56㎡ 11층 766.56㎡ 12층 766.56㎡ 13층 766.56㎡ 14층 766.56㎡ 15층 766.56㎡ 지층 728.04㎡ 철근 콘크리트조 84.885㎡

주변

학군

• 215m · 서원초등학교 · 초등학교
• 256m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 423m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 649m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 951m · 문정중학교 · 중학교
• 1016m · 탄방중학교 · 중학교
• 1021m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1055m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1126m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1448m · 둔산초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 꿈나무아파트 · 605, 606, 703, 911, 918
• 49m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 183m · 사학연금회관 · 108, 213, 605, 703
• 190m · 사학연금회관 · 108, 213, 605, 703
• 224m · 둥지아파트 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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