대전지법 2024타경118122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.89㎡ (13.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

44.89㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

신갈마로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

내동 220 · 44.89㎡ (13.6평)

호

102동 1층101호

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하는 롯데아파트 제102동 제1층 제101호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층 중 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역,자연녹지지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하는 롯데아파트 제102동 제1층 제101호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층 중 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역,자연녹지지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 102동 1층101호 (내동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

영OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

소유자

정OO

압류권자

서OOOOO

임차인

신OO

채권자

제OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 102동 1층101호 (내동,롯데아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층아파트 롯데아파트 제102동 1층 814.77㎡ 2층 798.57㎡ 3층 798.57㎡ 4층 792.09㎡ 5층 792.09㎡ 6층 792.09㎡ 7층 792.09㎡ 8층 792.09㎡ 9층 792.09㎡ 10층 792.09㎡ 11층 792.09㎡ 12층 792.09㎡ 13층 792.09㎡ 14층 792.09㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 249m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 657m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 674m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 688m · 대전서중학교 · 중학교
• 768m · 대전내동중학교 · 중학교
• 820m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 906m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 911m · 둔원중학교 · 중학교
• 1021m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1038m · 갈마중학교 · 중학교
• 1061m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1248m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 대전외국어고/롯데아파트 · 119, 312, 605, 613, 617
• 305m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
• 385m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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