대전지법 2024타경118306-1 웰리움

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.60㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

3157만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로168번길

건물 · 대지권

건물

웰리움 · 81.60㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈마동 168

호

12층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주상용시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상12층 건물중 제8층 제801호로, - 외벽 : 석재 타일붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1448번지:준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 1449번지:준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 82, 8층801호 (갈마동,웰리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-14 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 82, 8층801호 (갈마동,웰리움) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 공동주택및근린생활시설 지2층 주차장 924.97㎡ 지1층 주차장 930.02㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 302.32㎡ 2층 제2종근린생활시설 (일반음식점,학원,사무소) 670.86㎡ 3층 공동주택(6세대) 580.81㎡ 4층 공동주택(6세대) 580.81㎡ 5층 공동주택(6세대) 580.81㎡ 6층 공동주택(6세대) 580.81㎡ 7층 공동주택(6세대) 580.81㎡ 8층 공동주택(6세대) 580.81㎡ 9층 공동주택(6세대) 580.81㎡ 10층 공동주택(6세대) 580.81㎡ 11층 공동주택(6세대) 580.81㎡ 12층 공동주택(6세대) 490.11㎡ 철근콘크리트구조 81.60㎡

주변

학군

• 341m · 둔원중학교 · 중학교
• 400m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 550m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 550m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 584m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 722m · 백운초등학교 · 초등학교
• 805m · 중부대학교 · 대학교
• 1057m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1069m · 대전서중학교 · 중학교
• 1080m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1113m · 둔산중학교 · 중학교
• 1140m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 282m · 녹원아파트 · 104, 105, 618, 706
• 294m · 국민연금서대전지사 · 104, 105, 618, 706
• 295m · 둔산자이아이파크 · 101, 104, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703, 706
• 327m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다