대전지법 2024타경118337-1 은아아파트1단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4766만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가수원로

건물 · 대지권

건물

은아아파트1단지 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수원동 72

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 은아아파트1단지 제101동 제8층 제802호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 제8층 제802호로서, (사용승인일: 1990.05.16) - 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지로의 진입도로 및 단지내 도로 상태는 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>){택지개발촉진법}, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원로 72, 101동 8층802호 (가수원동,은아아파트1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

소유자

정OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 대전광역시 서구 가수원로 72, 101동 8층802호 (가수원동,은아아파트1단지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 은아아파트1단지 제101동 지층 379.48㎡ 1층 410.10㎡ 2층 383.68㎡ 3층 383.68㎡ 4층 383.68㎡ 5층 383.68㎡ 6층 383.68㎡ 7층 383.68㎡ 8층 383.68㎡ 9층 383.68㎡ 10층 383.68㎡ 11층 383.68㎡ 12층 383.68㎡ 13층 383.68㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 330m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 402m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 가수원중학교 · 중학교
• 640m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 888m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1068m · 느리울중학교 · 중학교
• 1090m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1102m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1158m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 1160m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1177m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1217m · 대전정림중학교 · 중학교

버스

• 101m · 가수원동 · 21
• 154m · 가수원도서관 · 21
• 384m · 가수원중학교 · 21
• 427m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 2002, 201, 202, 21, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 447m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 114, 2002, 201, 202, 211, 212, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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