대전지법 2024타경118580-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

4.50㎡ (1.4평)

토지면적

4.00㎡ (1.2평)

제시외면적

4.50

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

3883만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

4.50㎡ (1.4평) · 호 · 단독주택

대지권

매노동 7-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 흑석동 소재 "기성중학교" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 소로변 점포, 주택, 농경지 및 소규모 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조(벽돌조) 평슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1995.10.28) - 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(2)건물에 연접하여 제시외건물(ㄱ)이 소재하여 개략적으로 실측사정 및 관찰감가를 하여 의뢰지분(심재선 지분 7분의1)만큼 추정평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 매노동 7-3 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 장안로 77 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 토지의 위치, 형상, 경계는 별지 지적도와 같다. 2. 목록2 건물은 목록1 토지

부동산표시목록

공유자

심OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 대전광역시 서구 장안로 77 · (갑구 4번 공유자 심재선 지분 7분의 1 전부)

주변

학군

• 299m · 기성중학교 · 중학교
• 457m · 기성초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 매노동 · 20, 22
• 252m · 기성중학교 · 20, 22
• 362m · 오룡골 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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