대전지법 2024타경119576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3794만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

399.73㎡ (120.9평)

토지면적

195.50㎡ (59.1평)

제시외면적

4.00

보증금

2379만 (최저가의 10%)

청구금액

972만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

조달청길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 399.73㎡ (120.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

도마동 22-3

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재‘도마중학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 세장형 토지이며, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-12-31), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-03)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)(도마변동16구역초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -외부 수도시설 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브위 아스팔트슁글잇기지붕 3층 건물로서, (사용승인 : 1998.03.12.) 외 벽 : 치장벽돌마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지하·1층·2층 : 각층 4가구 3층 : 1가구로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-건물면적에 포함되지 않은 발코니, 옥탑 소재 누다락·계단실 등은 본 건물에 포함하여 평가하였음. -후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -다가구주택의 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 조달청길 22 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도마동 108-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

6

점유

1

2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 A동 103호 강성용(2022.09.05.), A동 104호 최일성(2017.11.27.), A동201호 오진화(2021.06.30.), A동 203호 김경수(2019.02.28.), A동 204호 백성현(2020

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 대전광역시 서구 조달청길 22 · 철근콘크리트조 경사 슬래브위 아스팔트슁글잇기지붕3층 다가구 주택 지하 105.96㎡(4가구) 1층 91.8㎡(4가구) 2층 95.7㎡(4가구) 3층 102.27㎡(1가구)
• 25-08-21 · 대전광역시 서구 도마동 108-3 · 대 195.5㎡

주변

학군

• 86m · 대전도마중학교 · 중학교
• 550m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 590m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 622m · 배재대학교 · 대학교
• 623m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 627m · 대전변동중학교 · 중학교
• 826m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 874m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 911m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 989m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1254m · 대전대신중고등학교
• 1258m · 대전봉산중학교 · 중학교

버스

• 21m · 도마중학교 · 312
• 99m · 도마중학교 · 613
• 108m · 도마중학교 · 312
• 152m · 도마중학교 · 613
• 239m · 대전지방조달청 · 216, 301, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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