대전지법 2024타경120651-1 은하수아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

4714만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산남로

건물 · 대지권

건물

은하수아파트 · 59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

둔산동 15

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 2

채무자

기OO 외 1

소유자

기OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산초등학교" 남측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 아파트로서, 주위일원은 학교, 공원, 관공서(시청 등), 아파트, 상업 및 업 무용빌딩, 로변상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도역(탄방역)이 소재 하므로, 제반대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 12층 아파트로서 ·외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 마감. ·창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

은하수아파트 제103동 제12층 제1204호 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비(화재경보기, 소화전 등), 중앙난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역 기타(공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사 육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임. ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산남로 15, 103동 12층1204호 (둔산동,은하수아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

기OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 대전광역시 서구 둔산남로 15, 103동 12층1204호 (둔산동,은하수아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지 붕 12층 아파트 1층 903.34㎡ 2층 850.69㎡ 3층 850.69㎡ 4층 850.69㎡ 5층 850.69㎡ 6층 850.69㎡ 7층 850.69㎡ 8층 850.69㎡ 9층 850.69㎡ 10층 850.69㎡ 11층 850.69㎡ 12층 850.69㎡ 지층 887.58㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.74㎡

주변

학군

• 237m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 562m · 중부대학교 · 대학교
• 717m · 둔원중학교 · 중학교
• 733m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 746m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 둔산중학교 · 중학교
• 836m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 950m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1019m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1033m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1099m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1242m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 233m · 은하수네거리 · 116, 203, 211, 213, 216, 3, 301, 315, 316, 318, 604, 605, 617, 703, 706, M1
• 246m · 은하수네거리 · 116, 203, 213, 216, 3, 301, 605, 617, M1
• 258m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 285m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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