대전지법 2024타경120743-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 6차 매각기일 · 최저가 3008만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.18㎡ (13.1평)

건물면적

48.06㎡ (14.5평)

토지면적

43.18㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계룡로264번길

건물 · 대지권

건물

48.06㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월평동 1638-38 · 43.18㎡ (13.1평)

호

8층

당사자

채권자

송OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "월평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "에코리움" 제6층 제604호로서, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 상가주택, 중·소규모 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2020.04.08) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38, 6층604호 (월평동,에코리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

송OO

임차인

송OO(OOOO)

채권자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38, 6층604호 (월평동,에코리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 도시형생활주택 1층 82.3058㎡ 2층 549.5395㎡ 3층 549.5395㎡ 4층 549.5395㎡ 5층 509.9503㎡ 6층 443.0782㎡ 7층 443.0782㎡ 8층 443.0782㎡ 철근콘크리트구조 48.0623㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 537m · 갈마중학교 · 중학교
• 546m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 642m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 648m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 852m · 대전월평중학교 · 중학교
• 928m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1034m · 둔산중학교 · 중학교
• 1140m · 중부대학교 · 대학교
• 1143m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1162m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1339m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 229m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 296m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 455m · 월평삼거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-10-17, 송기준)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-10-17 · 송○○

배당

입찰가 (최저가)

3008만

매각비용

45만

배당 가능액

2963만

소유자 잔여

2963만

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