와든스톤법원경매

경매· 기타토지

대전지법 2024타경120972-1

대전광역시 서구 남선로 13

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가13억 5078만· 감정가 13억 5078만 (100%)

담당계10계042) 472-3141~2

대전지법 2024타경120972-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
13억 5078만감정가 대비 100%
감정가
13억 5078만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 13억 5078만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
437.22㎡ (132.3평)
제시외면적
4.00
보증금
1억 3507만 (최저가의 10%)
청구금액
5798만
담당계
10계 · 042) 472-3141~2
도로명주소
남선로

건물 · 대지권

건물
437.22㎡ (132.3평) · 철근콘크리트구조 · 기타토지
대지권
탄방동 1080
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재‘탄방동 행정복지센터’남동측 인근에 위치하며, 주변은 주상용건물, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 토지이고, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도산서원)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.더 보기
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인 : 2018.09.14.) 외 벽 : 치장벽돌마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상용도 1층 : 계단실, 제2종근린생활시설 2층 : 다중주택(5호, 공동취사장) 3·4층 : 각층 다중주택(6호)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-건물면적에 포함되지 않은 (확장형)발코니 등은 본 건물에 포함하여 평가하였음. -후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1층 제2종근린생활시설 중 일부는 다가구주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 2층 공동취사장은 다가구주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -다가구주택의 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-09-08sd2025.09.23 도달
25-08-12sd2025.08.24 수취인부재
25-07-04sd2025.08.03 폐문부재
24-11-01sd2024.11.07 도달
24-11-01sd2024.11.01 도달

목록

목록 1 · 대전광역시 서구 탄방동 1080 · 토지

목록 2 · 대전광역시 서구 남선로 13 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

ⓐ 폐문으로 전입세대확인서에는 101호 최길웅(2022.11.21.), 202호 조의현(2021.01.20.), 204호 박상원(2023.09.04.), 205호 송지안(2021.06.30.), 205호 김태훈(2023.08.28.), 303호 오용훈(2021.01.18.), 304호 조은아(2023.09.22.

부동산표시목록

가압류권자 이OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 서OOOOO

근저당권자 태OOOOOO

배당요구권자 최OO

임차인 (1OO)OOO

임차인 (2OO)OOO

임차인 (3OO)OOO

임차인 (4OO)OOO

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 배OO

임차인 송OO

임차인 안OO

임차인 오OO

임차인 윤OO

임차인 이OO

임차인 조OO

임차인 최OO

임차인 한OO

전세권자 (2OO)OOOOOOOOOO

전세권자 (3OO)OOOOOOOOOO

전세권자 소OOOOOOOOO

전세권자 소OOOOOOOOO(OOOO)

주택임차권자 (2OO)OOO

주택임차권자 (3OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자 (4OO)OOO

주택임차권자 강OO

주택임차권자 김OO

주택임차권자 박OO

주택임차권자 송OO

주택임차권자 이OO

주택임차권자 한OOOOOOO

주택임차권자 한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자 박OO

채권자 태OOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-13 · 대전광역시 서구 남선로 13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다중주택(17호),제2종근린생활시설 1층 119.87㎡ 2층 107.75㎡ 3층 102.8㎡ 4층 102.8㎡

당사자

채권자
박OO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 449m대전탄방초등학교 용문분교장
  • 466m탄방초등학교초등학교
  • 580m충남고등학교고등학교
  • 673m문정초등학교초등학교
  • 688m탄방중학교중학교
  • 1065m한밭초등학교초등학교
  • 1098m백운초등학교초등학교
  • 1131m삼천초등학교초등학교
  • 1160m대전목양초등학교초등학교
  • 1243m문정중학교중학교
  • 1298m오정중학교중학교
  • 1424m중촌초등학교초등학교

버스

  • 351m도산서원602, 916
  • 359m한가람아파트105, 706, 911
  • 366m탄방동주민센터105, 706, 911
  • 369m도산서원602, 916
  • 381me편한세상아파트602, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타토지
소재지
대전광역시 서구 남선로 13
감정가
13억 5078만
최저가
13억 5078만 (100%)
건물면적
437.22㎡ (132.3평)
기일
25-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›서구›2025년

대전광역시 서구 진행 물건