대전지법 2024타경121463-1 둔산더리치빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2366만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.95㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

6957만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산중로

건물 · 대지권

건물

둔산더리치빌 · 31.95㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

둔산동 40

호

15층

당사자

채권자

임OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전시청" 동측 인근에 위치하는 둔산더리치빌 제4층 제409호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 업무용빌딩, 공공기관, 아파트단지 및 오피스텔 등이 혼재하는바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도 시청역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 중 제4층 제409호로서, - 외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 주차설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 상업용(둔산더리치빌) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 광대로 및 중로 등에 각각 접하며, 남측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 이해관계인 부재로 내부 상태는 집합건축물대장상 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산중로 40, 4층409호 (둔산동,둔산더리치빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

의OOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 대전광역시 서구 둔산중로 40, 4층409호 (둔산동,둔산더리치빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1층 복도 35.86㎡ 1층 판매 및 영업시설(상점) 1145.83㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1410.73㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 1410.73㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 1153.6㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 1153.6㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 1153.6㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 1153.6㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 1153.6㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 1153.6㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 1153.6㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 1153.6㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 1153.6㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 1033.1㎡ 14층 업무시설(오피스텔) 670.97㎡ 15층 업무시설(사무소) 570.26㎡ 지하1층 주차장(경사로) 1521.81㎡ 지하1층 방재센터 20.8㎡ 지하2층 주차장(경사로) 1118.63㎡ 지하2층 전기실,발전기실,중앙감시실,엠디에프실 222.53㎡ 철근콘크리트조 31.95㎡

주변

학군

• 502m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 639m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 666m · 탄방중학교 · 중학교
• 668m · 충남고등학교 · 고등학교
• 797m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 809m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1098m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1111m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1192m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1193m · 중부대학교 · 대학교
• 1254m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1266m · 둔원중학교 · 중학교

버스

• 161m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 178m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 187m · 대전광역시청 · 104, 106, 213, 316, 617, 703, 707, 911, 918, M1
• 240m · 시청환승지 · 918
• 253m · 샤크존 · 104, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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