대전지법 2024타경121630-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 25-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4095만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

344.10㎡ (104.1평)

제시외면적

없음

보증금

6409만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계룡로326번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

갈마동 320-24 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

구OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 "대전 갈마중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 동측 및 북측 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(5) 공히 인접필지 및 도로대비 평탄한 장방형의 토지로, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

<기호(1),(3)> 남측으로 노폭 4M 내외의 포장도로에 접함. <기호(5)> 서측으로 노폭 8M내외, 남측으로 4M내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1)> [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01) (도솔산 중점경관관리구역). <기호(3)> [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역). <기호(5)> [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 (2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 기호(2),(4),(6) 건물은 기준시점 현재 멸실되어 기호(1),(3),(5) 토지만을 평가하였음. 다. 기호(3) 및 기호(5) 토지에 대해 "세움터"상에 건축 인허가내역이 조회되니 경매 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마동 320-31 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 계룡로326번길 79-5 · 건물
• 목록 3 · 대전광역시 서구 갈마동 320-32 · 토지
• 목록 4 · 대전광역시 서구 계룡로326번길 79-7 · 건물
• 목록 5 · 대전광역시 서구 갈마동 320-24 · 토지
• 목록 6 · 대전광역시 서구 계룡로326번길 79-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

0

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0

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0

1. 목록1, 3, 5. 대지의 위치와 형상, 경계는 별지 지적도와 같다. 2. 대지들의 서쪽으로 큰 도로가, 남쪽

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

세OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

박OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

천OOOO

지상권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 대전광역시 서구 갈마동 320-32 · 대 163.6㎡
• 25-12-09 · 대전광역시 서구 갈마동 320-24 · 대 180.5㎡

주변

학군

• 216m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 309m · 갈마중학교 · 중학교
• 441m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 672m · 둔산중학교 · 중학교
• 722m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 723m · 중부대학교 · 대학교
• 725m · 대전월평중학교 · 중학교
• 772m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1108m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1136m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1138m · 서대전고등학교 · 고등학교

버스

• 269m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 289m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 315m · 갈마삼거리 · 103, 113, 602, 605, 617
• 362m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 213, 3
• 363m · 동산아파트입구 · 103, 113, 602, 605, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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