대전지법 2024타경121760-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 4950만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1347.94㎡ (407.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2495만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4661만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산중로

건물 · 대지권

건물

1347.94㎡ (407.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

둔산동 1419

호

10층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전광역시청"동측 인근에 위치하며, 주위는 공공기관(대전광역시청,법원,검찰청,교육청 등) 및 근린생활시설,주상복합건물등이 혼재하는 중심상업지대로서, 제반입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로유며, 인근에 버스승강장 및 도시철도(시청역)등이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하2층 지상10층 건물로서 사용승인 : 2003년 8월 11일

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 1은 집합건축물대장상 교육연구시설이나 근린생활시설로 이용되었던것으로 추정되며 기준시점 현재 수영장의 부대시설로 이용중임. 기호 2는 수영장(5개레인)으로 이용중임. 기호 3은 수영장부대시설(샤워실,휴게실,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비,급배수설비,승강기설비,소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대하면,동측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 기준시점 현재 임차인이 수영장을 운영중인것으로 탐문조사됨. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산중로 38, 지1층비101호 (둔산동,둔산메트로존) · 집합건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 둔산중로 38, 지1층비102호 (둔산동,둔산메트로존) · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 서구 둔산중로 38, 지1층비103호 (둔산동,둔산메트로존) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

1

1. 목록1,2,3 부동산의 위치와 경계는 첨부한 건축물현황도와 같다.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

소유자

이OOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 대전광역시 서구 둔산중로 38, 지1층비101호 (둔산동,둔산메트로존) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 10층 업무시설, 의료시설, 제1종, 2종 근린생활시설 지2층 1,637.94㎡ 지1층 1,675.9㎡ 1층 1,447.9㎡ 2층 1,559.02㎡ 3층 1,559.02㎡ 4층 1,559.02㎡ 5층 1,559.02㎡ 6층 1,559.02㎡ 7층 1,559.02㎡ 8층 1,559.02㎡ 9층 1,559.02㎡ 10층 1,559.02㎡ 철골철근콘크리트구조 668.21㎡
• 25-12-15 · 대전광역시 서구 둔산중로 38, 지1층비102호 (둔산동,둔산메트로존) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 10층 업무시설, 의료시설, 제1종, 2종 근린생활시설 지2층 1,637.94㎡ 지1층 1,675.9㎡ 1층 1,447.9㎡ 2층 1,559.02㎡ 3층 1,559.02㎡ 4층 1,559.02㎡ 5층 1,559.02㎡ 6층 1,559.02㎡ 7층 1,559.02㎡ 8층 1,559.02㎡ 9층 1,559.02㎡ 10층 1,559.02㎡ 철골철근콘크리트구조 410.044㎡
• 25-12-15 · 대전광역시 서구 둔산중로 38, 지1층비103호 (둔산동,둔산메트로존) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 10층 업무시설, 의료시설, 제1종, 2종 근린생활시설 지2층 1,637.94㎡ 지1층 1,675.9㎡ 1층 1,447.9㎡ 2층 1,559.02㎡ 3층 1,559.02㎡ 4층 1,559.02㎡ 5층 1,559.02㎡ 6층 1,559.02㎡ 7층 1,559.02㎡ 8층 1,559.02㎡ 9층 1,559.02㎡ 10층 1,559.02㎡ 철골철근콘크리트구조 269.686㎡

주변

학군

• 522m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 593m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 642m · 충남고등학교 · 고등학교
• 647m · 탄방중학교 · 중학교
• 789m · 문정초등학교 · 초등학교
• 800m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1063m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1130m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1213m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1219m · 중부대학교 · 대학교
• 1256m · 둔원중학교 · 중학교
• 1287m · 둔산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 185m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 221m · 샤크존 · 104, 911
• 227m · 대전광역시청 · 104, 106, 213, 316, 617, 703, 707, 911, 918, M1
• 259m · 목련아파트 · 108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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