대전지법 2024타경123414-1 은아아파트5단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

3381만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가수원로

건물 · 대지권

건물

은아아파트5단지 · 52.20㎡ (15.8평) · 아파트

대지권

가수원동 6

호

503동 1층108호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가수원동에 소재하는 "가수원중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물("은아아파트5단지" 제503동 제1층 제108호, 전유면적 : 52.2㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 1층 108호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지의 토지는 2개 필지로 나누어진 장방형의 토지로서, 아파트 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 대로 및 중로 등에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<808번지> 제3종일반주거지역(2011-02-25), 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(2024-01-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역에 지정되어 있음. <809번지> 제3종일반주거지역(2011-02-25), 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(2024-01-26)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원로 6, 503동 1층108호 (가수원동,은아아파트5단지) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 대전광역시 서구 가수원로 6, 503동 1층108호 (가수원동,은아아파트5단지) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층 아파트 제503동 지층 663.71㎡ 1층 736.18㎡ 2층 729.80㎡ 3층 729.80㎡ 4층 729.80㎡ 5층 729.80㎡ 6층 729.80㎡ 7층 729.80㎡ 8층 729.80㎡ 9층 729.80㎡ 10층 729.80㎡ 11층 729.80㎡ 12층 729.80㎡ 13층 729.80㎡ 14층 729.80㎡ 15층 729.80㎡ 철근콘크리트조 52.2㎡

주변

학군

• 68m · 가수원중학교 · 중학교
• 504m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 673m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 741m · 대전정림중학교 · 중학교
• 850m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1007m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1153m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1342m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1371m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 느리울중학교 · 중학교

버스

• 55m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 78m · 은아아파트 · 21
• 104m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 127m · 가수원중학교 · 21
• 327m · GS칼텍스저유소 · 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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