대전지법 2024타경123476-1 둥지아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.55㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

7051만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

둥지아파트 · 70.55㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 254

호

1층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재‘정부대전청사’남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 청사, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 9층 901호로서, (사용승인 : 1994.06.30.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였고, 호별위치는 점유현황을 기준으로 표기하였으니, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람. (건축물현황도상 본건 위치는 점유현황과 대칭되며, 이는 기준호 도면을 등재한 것으로 판단되어 현황기준으로 평가함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 254, 104동 9층901호 (둔산동,둥지아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

길OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

LOO OOOO OO

임차인

LOO OOOO OO(OOO)

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 대전광역시 서구 청사로 254, 104동 9층901호 (둔산동,둥지아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15 층 아파트 1층 507.54㎡ 2층 507.54㎡ 3층 488.91㎡ 4층 488.91㎡ 5층 488.91㎡ 6층 488.91㎡ 7층 488.91㎡ 8층 488.91㎡ 9층 488.91㎡ 10층 488.91㎡ 11층 488.91㎡ 12층 488.91㎡ 13층 488.91㎡ 14층 488.91㎡ 15층 488.91㎡ 지층 483.57㎡ 철근콘크리트조 70.55㎡

주변

학군

• 215m · 서원초등학교 · 초등학교
• 256m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 423m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 649m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 951m · 문정중학교 · 중학교
• 1016m · 탄방중학교 · 중학교
• 1021m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1055m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1126m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1448m · 둔산초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 꿈나무아파트 · 605, 606, 703, 911, 918
• 49m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 183m · 사학연금회관 · 108, 213, 605, 703
• 190m · 사학연금회관 · 108, 213, 605, 703
• 224m · 둥지아파트 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다