대전지법 2024타경125076-1 대전도안아이파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-31 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

3131만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

대전도안아이파크 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도안동 183

호

25층

당사자

채권자

대OOOOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재‘도안초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 9층 904호로서, (사용승인 : 2013.09.26.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측 출입구를 통해 차량진출입 가능하고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로 183, 1501동 9층904호 (도안동,대전도안아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

둔OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

대OOOOOOO OOOO

채권자

둔OOOOOOO

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 대전광역시 서구 도안동로 183, 1501동 9층904호 (도안동,대전도안아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 508.37㎡ 2층 449.8㎡ 3층 449.8㎡ 4층 449.8㎡ 5층 449.8㎡ 6층 449.8㎡ 7층 449.8㎡ 8층 449.8㎡ 9층 449.8㎡ 10층 449.8㎡ 11층 449.8㎡ 12층 449.8㎡ 13층 449.8㎡ 14층 449.8㎡ 15층 449.8㎡ 16층 449.8㎡ 17층 449.8㎡ 18층 449.8㎡ 19층 449.8㎡ 20층 449.8㎡ 21층 224.94㎡ 22층 224.94㎡ 23층 224.94㎡ 24층 224.94㎡ 25층 224.94㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 119m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 362m · 대전도안중학교 · 중학교
• 746m · 목원대학교 · 대학교
• 922m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1135m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1339m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1349m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1358m · 원양초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 수목토아파트 · 213
• 207m · 수목토아파트 · 213
• 242m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3
• 341m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3
• 361m · 도안아이파크 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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