대전지법 2024타경125106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2887만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8856만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

복수북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

51-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

?OO

소유자

?OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "복수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 목화아파트 제106동 제4층 제403호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지 및 단독주택 등으로 형성된 지 역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북측 인근으로 계백로(국도4호선)가 통과하고 북서측 및 남서측 인근에 시내버스정류장이 소 재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대(방3, 욕실1, 거실, 주방 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 복수동 274-1 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 복수동 282 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-02-13)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-08)<철 도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수북로 51, 106동 4층403호 (복수동,목화아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

부OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 143m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 246m · 동방여자중학교 · 중학교
• 361m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 416m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 444m · 대전대신중고등학교
• 603m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 693m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 762m · 대전신계중학교 · 중학교
• 787m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 986m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1121m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1173m · 대전도마중학교 · 중학교

버스

• 179m · 서부경찰서 · 216, 302, 916
• 180m · 목화아파트 · 216, 302, 916
• 298m · 도마삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 615, 703, 916
• 343m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 356m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다