대전지법 2024타경125113-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6852만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.96㎡ (50.5평)

토지면적

273.20㎡ (82.6평)

제시외면적

18.00

보증금

2685만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1433만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

조달청길

건물 · 대지권

건물

166.96㎡ (50.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

도마동 103-33 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마중학교"동측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,단독주택(다가구주택포함)등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로변에 위치하여 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 평지로서 주거용(단독주택)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-12-31), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)(도마변동16구역초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 식재되어 있는 조경수(주목 및 회양목 등)는 조경수의 수량,크기등을 고려하여 토지에 포함평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브위 후형스레트지붕 2층건으로서 사용승인 : 1983.10.25 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 몰탈 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(후첨 지적및 건물개황도참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비,급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠이 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기준시점 현재 폐문부재로 공실상태인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 조달청길 64 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도마동 103-33 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록2 토지의 위치와 형상, 경계는 별지 지적도

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 대전광역시 서구 조달청길 64 · 시멘트벽돌및벽돌조슬래브위 후형스레트기와지붕2층주택 1층 88.63㎡ 2층 50.88㎡ 지하 보일러실 9.45㎡
• 26-01-06 · 대전광역시 서구 도마동 103-33 · 대 273.2㎡

주변

학군

• 289m · 대전도마중학교 · 중학교
• 475m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 586m · 대전변동중학교 · 중학교
• 639m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 678m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 779m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 832m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 838m · 배재대학교 · 대학교
• 872m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1113m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 대전대신중고등학교

버스

• 61m · 용화5길입구 · 312
• 111m · 도마중학교 · 312
• 168m · 도마중학교 · 613
• 213m · 도마중학교 · 312
• 214m · 도마중학교 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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