대전지법 2024타경125410-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-12-26 경매접수
2. 25-01-03 경매개시결정
3. 26-01-06 3차 매각기일 · 최저가 1억 5533만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

5490만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

제비네6길

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도마동 167-27

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 소재 "대전유천초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 도마변동12 재정비촉진지구 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제201호이며, (사용승인일 : 1993.07.20) 외벽: 시멘 몰탈위 스톤코튼 및 일부 페인트 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 동하향의 토지로서, 가격조사일 현재 "다세대주택 건부지(통칭 쌍용빌라)" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 세로(가) 및 동측으로 소로한면에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지(도마동 167-27) : 제3종일반주거지역(2020-03-19), 지구단위계획구역(2009-08-07)(도마변동12재정비촉진구역), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(도마변동12 재정비촉진구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 제비네6길 51, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 대전광역시 서구 제비네6길 51, 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕4층 다세대주택 1층 130.32㎡ 2층 130.32㎡ 3층 130.32㎡ 4층 130.32㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지 하다세대주택및 주차장 127.44㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 59.4㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 135m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 311m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 373m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 382m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 573m · 대전대신중고등학교
• 649m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 679m · 대전도마중학교 · 중학교
• 683m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 824m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1172m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1187m · 배재대학교 · 대학교
• 1259m · 대전도마초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 도마삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 615, 703, 916
• 242m · 유천초등학교 · 613
• 262m · 도마2동주민센터 · 613
• 274m · 호반써밋그랜드센트럴 · 113, 119, 211, 312, 619, 703
• 281m · 삼육중학교입구 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 서구 제비네6길 51, 2층201호

감정가

3억 1700만

최저가

1억 5533만 (49%)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

기일

26-01-06

등기부현황

등기 기재 없음