대전지법 2024타경125441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 25-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 7437만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

380.52㎡ (115.1평)

토지면적

212.40㎡ (64.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2743만 (최저가의 10%)

청구금액

8370만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

월평새뜸로4번길

건물 · 대지권

건물

380.52㎡ (115.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

월평동 1314 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

손OO 외 1

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "대전월평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 각종 근린생활시설 및 다가구주택이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장, 지하철 역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타 (단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌마감 등임. 내벽 : 벽지마감 등임. 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 1층 : 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. 2층 - 4층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 1층 일부 및 2층 일부는 근린생활시설, 다중주택(공동취사장)으로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사된 상태인 바, 경매 입찰시 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동 1314 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 월평새뜸로4번길 49-21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 201호 김희진(2024.09.06.), 202호 문건호(2021.12.27.), 203호 김보라(2019.12.06.), 301호 이영석(2020.01.23.), 302호 윤나영(2021.11.08.), 303호 이초연(2019.11.14

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

충OOOOOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(1OOO)OOO(OO)

임차인

(2OOO OOO)OOOOOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOOOOO)OOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

손OO

주택임차권자

양OO

주택임차권자

이OO

채권자

손OO

채권자

충OOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 대전광역시 서구 월평동 1314 · 대 212.4㎡
• 25-11-10 · 대전광역시 서구 월평새뜸로4번길 49-21 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다중주택(11호),제1,2종근린생활시설 1층 106.11㎡ 2층 97.17㎡ 3층 88.62㎡ 4층 88.62㎡

주변

학군

• 334m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1036m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1082m · 갈마중학교 · 중학교
• 1144m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1173m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1176m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1206m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1236m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1306m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1315m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1347m · 어은중학교 · 중학교
• 1349m · 갑천초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 갑천역 · 911
• 127m · 월평삼거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 153m · 갑천역 · 911
• 265m · 대전교통공사 · M1
• 287m · 대전교통공사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 312, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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