대전지법 2025타경20-1 가람아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9010만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5901만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8690만

담당계

2계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산북로

건물 · 대지권

건물

가람아파트 · 아파트

대지권

둔산동 215

호

2동 3층 304호

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전한밭초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "가람아파트" 제2동 제3층 제304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 1991.11.22) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 대로 및 중로 등과 접하며 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(한밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산북로 215, 2동 3층 304호 (둔산동,가람아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 257m · 문정중학교 · 중학교
• 324m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 402m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 443m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 508m · 서원초등학교 · 초등학교
• 623m · 문정초등학교 · 초등학교
• 686m · 탄방중학교 · 중학교
• 783m · 충남고등학교 · 고등학교
• 922m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1035m · 오정중학교 · 중학교
• 1247m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1336m · 탄방초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 수정타운아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 266m · 가람아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 340m · 국화아파트 · 105, 316, 514, 617, 706, 911, 916, 918
• 344m · 한밭초등학교 · 105, 316, 514, 617, 706, 911, 916, 918
• 386m · 수정타운아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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