대전지법 2025타경1221-31

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-02-19 경매접수
2. 25-02-20 경매개시결정
3. 25-05-26 배당요구종기
4. 26-07-06 1차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.73㎡ (8.4평)

건물면적

38.77㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 3383만

담당계

2계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

갈마로219번길

건물 · 대지권

건물

38.77㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

괴정동 432 · 27.73㎡ (8.4평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 ""괴정네거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(2021년 11월 17일 사용승인) 내 2층 202호 등으로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히 연립주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지의 토지이며, 연립주택(도시형생활주택-원룸형)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측의 8미터 미만의 도로변에 접하며 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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붙임

대전광역시 서구 괴정동 432 2층201호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 2층202호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 2층203호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 2층204호 · 철근콘크리트구조 42.4208㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 2층205호 · 철근콘크리트구조 25.5772㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 2층206호 · 철근콘크리트구조 42.4208㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 2층207호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 2층208호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 2층209호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 3층301호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 3층302호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 3층303호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 3층304호 · 철근콘크리트구조 42.4208㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 3층305호 · 철근콘크리트구조 25.5772㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 3층306호 · 철근콘크리트구조 42.4208㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 3층307호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 3층308호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 3층309호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 4층401호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 4층402호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 4층403호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 4층404호 · 철근콘크리트구조 42.4208㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 4층405호 · 철근콘크리트구조 25.5772㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 4층406호 · 철근콘크리트구조 42.4208㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 4층407호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 4층408호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 4층409호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 5층501호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 5층502호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 5층503호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 5층504호 · 철근콘크리트구조 38.7734㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 5층505호 · 철근콘크리트구조 25.5772㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 5층506호 · 철근콘크리트구조 38.7734㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 5층507호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 5층508호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

대전광역시 서구 괴정동 432 5층509호 · 철근콘크리트구조 24.3469㎡

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

청OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

안OO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

전OO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(5OOO)OOO

임차인

설OO

임차인

최OO

전세권자

(5OOO)OOO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

(3OOO)OOO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

(5OOO)OOO

채권자

김OO

채권자

대OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 대전광역시 서구 괴정동 432 행복한 가 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 연립주택(도시형생활주택-원룸형) 1층 37.9㎡ 2층 338.37㎡ 3층 338.37㎡ 4층 338.37㎡ 5층 331.09㎡ 철근콘크리트구조 38.7734㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 394m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 516m · 대전서중학교 · 중학교
• 609m · 백운초등학교 · 초등학교
• 650m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 715m · 둔원중학교 · 중학교
• 805m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 901m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 925m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 998m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1023m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1027m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1303m · 대전외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 149m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 176m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 215m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 297m · 괴정네거리 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대전광역시 서구 괴정동 432 행복한 가 5층504호

감정가

1억 9200만

최저가

1억 9200만 (100%)

건물면적

38.77㎡ (11.7평)

대지권면적

27.73㎡ (8.4평)

기일

26-07-06

등기부현황

등기 기재 없음